明年房?jī)r(jià)到底是漲是跌沒(méi)人知道，雖然還有幾個(gè)月就到2022年了，但房?jī)r(jià)都會(huì)跟著政策走，大概率不會(huì)有什么變化，和今年房?jī)r(jià)應(yīng)該差不多，不會(huì)大漲也不會(huì)大降，如果是剛需的話(huà)，早買(mǎi)早享受。
房?jī)r(jià)在2022年大跌真的假的
1、我國(guó)雖然受到疫情影響，但各行各業(yè)都恢復(fù)了正常發(fā)展。其中，房地產(chǎn)行業(yè)受到嚴(yán)重影響。據(jù)統(tǒng)計(jì)，不同城市的房?jī)r(jià)一直在下跌。人們不禁猜測(cè)房?jī)r(jià)會(huì)在2022年暴跌，但這并沒(méi)有確鑿的證據(jù)。
2、目前我國(guó)房?jī)r(jià)受宏觀(guān)調(diào)控影響，未來(lái)房?jī)r(jià)將回歸住宅物業(yè)，各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)將快速降溫。投機(jī)者離去，剛性需求買(mǎi)家將再次成為市場(chǎng)主力軍。其實(shí)房地產(chǎn)不會(huì)一味的低迷，而是去炒作之后，當(dāng)房?jī)r(jià)降到當(dāng)?shù)貏傂枘軌虺惺艿姆秶鷷r(shí)，就會(huì)有更多的人買(mǎi)得起房，房地產(chǎn)市場(chǎng)就會(huì)更加繁榮到那時(shí)，這就是可持續(xù)發(fā)展。
3、當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)無(wú)論是新房市場(chǎng)還是二手房市場(chǎng)，這兩個(gè)市場(chǎng)的交易情況都可以說(shuō)是低迷。尤其是在這樣穩(wěn)定的二手房市場(chǎng)環(huán)境下，二手房主經(jīng)常抱怨房子難賣(mài)。今天降價(jià)，明天降價(jià)。一而再再而三的降價(jià)后，房子就沒(méi)人管了。因此，2022年房?jī)r(jià)大幅下跌并非不可能，這取決于未來(lái)的供求關(guān)系和國(guó)家相關(guān)政策。
2022房?jī)r(jià)會(huì)是怎樣的
能否具體一點(diǎn)指哪個(gè)城市，全國(guó)城市663個(gè)，每年都有房?jī)r(jià)上漲與下跌的城市。以杭州為例子：
考慮房?jī)r(jià)上漲的因素很多！主要的還是看位置和需求！
首先從位置來(lái)看，杭州本身就是浙江的省會(huì)城市，浙江還是經(jīng)濟(jì)大??！杭州在浙江排名還是最發(fā)達(dá)的城市！從需求來(lái)看完全滿(mǎn)足房?jī)r(jià)升值的幾個(gè)因素！
其次，杭州離上海做高鐵的話(huà)不足一個(gè)小時(shí)的路程！比起上海周邊的房?jī)r(jià)還是可以在接受范圍之內(nèi)的。
再次就環(huán)境和旅游來(lái)說(shuō)，自古就有上有天堂下有蘇杭這一說(shuō)！
可以說(shuō)！到2022年別的城市不好說(shuō)！就杭州預(yù)計(jì)能上漲百分之20左右??！
到底要不要買(mǎi)房
第一，現(xiàn)在如果你有經(jīng)濟(jì)實(shí)力買(mǎi)房，一定要買(mǎi)，宜早不宜遲，未來(lái)房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。這前提是剛需，如果從投資角度來(lái)說(shuō)的話(huà)。房?jī)r(jià)洼地城市房子還可以投。其他沒(méi)有多少上漲空間城市投資慎重。
第二，事實(shí)已經(jīng)充分證明，當(dāng)初沒(méi)買(mǎi)房，現(xiàn)在回頭想想后悔的人很多。因?yàn)楝F(xiàn)在房?jī)r(jià)漲了少則一倍，多則幾倍，那這幾年打工就白打了。所以說(shuō)早買(mǎi)房的話(huà)，可以說(shuō)是賺兩份錢(qián)。一份是工作打工的工資收入，另一份是房?jī)r(jià)上漲盈利的錢(qián)。只有城鎮(zhèn)化建設(shè)不停止，我認(rèn)為房?jī)r(jià)仍然有上升的空間。
