房價是每個人心中最惦記的事情，有的人買房是剛需，而有的人買房是投資，無論是什么需求，低價買房后發(fā)現(xiàn)房價上漲肯定是開心的。近期，總有人傳三年后房價必將大跌，這到底是真是假呢？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！

三年后房價必將大跌真的假的

1、去年受疫情蔓延影響，全國部分城市樓市出現(xiàn)橫盤走勢。三年后，房價是漲是跌，還有很多不確定性。但目前，購房者持幣觀望情緒有所增加，樓市重回買方市場。全國房價剛剛出現(xiàn)回落跡象，但不少城市積極出臺政策提振樓市，避免房價暴跌；

2、按照國家目前的發(fā)展方向，樓市調(diào)控再堅持三年是沒有問題的。樓市正朝著分化明顯的方向發(fā)展。也就是說，三年后，在一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、“人才”不斷涌入的城市，房價還會繼續(xù)上漲，但幅度可能不會像上次那樣猛烈。其他非省級城市房價有可能繼續(xù)回落或企穩(wěn)；

3、未來三年，全國房價普遍下跌的概率極小。目前的政策應(yīng)該是繼續(xù)收緊調(diào)控政策。但是，我們也應(yīng)該清楚，政策的收緊絕對不是為了打壓樓市，而是為了幫助樓市積極穩(wěn)定發(fā)展。目前疫情控制基本穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)增長和房地產(chǎn)市場復(fù)蘇均超出預(yù)期。未來三年，全國房價普遍下跌的概率極小。

三年后房價是漲還是降

未來三年房價總體趨勢是上漲，但不排除下跌的可能性。我就來說說下跌的幾種可能情形。

1、資源枯竭城市的房價可能下跌。產(chǎn)業(yè)沒有了，人都外遷了，房價如何保持堅挺？

2、三四線普通城市的遠(yuǎn)郊區(qū)的房價可能下跌。這類城市一般會有一個或兩個城市中心，持久成為當(dāng)?shù)鼐用窆ぷ骱蜕畹氖走x。如果市中心新房供應(yīng)充足且價格合理，人們更愿意在此置業(yè)。遠(yuǎn)郊區(qū)的新房如果存量過大，那么這里的房價隨著人們重回市中心而不得不下跌。

3、一二線城市的特殊樓盤。主要有三類，其一是開發(fā)商資金緊張而被迫降價回籠資金；其二是工程抵房的低價拋售變現(xiàn)；其三最特殊，就是存在顯性或隱性瑕疵的新房，比如被市民公認(rèn)為風(fēng)水不好的“鬼樓”或者過于靠近墓地/火葬場之類不吉利場所的新房，它們也往往被迫降價求量。

三到五年房價到底是漲還是降

現(xiàn)在你無論從網(wǎng)上還是聽朋友說的。都只是他們的看法。但是如果你要買房你要看你自己。

說房價還會漲的，舉出來的理由，無非就是什么，城市化沒有完成，房子老齡化，房子的價值屬性，過去20年房子沒有跌等等

說房子跌的，說城鎮(zhèn)化率很高了，人口老齡化，生育率降低，國家調(diào)控，房產(chǎn)稅，空置率等等。

他們都是專家，只是在發(fā)表自己的看法。他們不會為了你買了虧，還是不買虧負(fù)責(zé)的，真金白銀出的還是你，想清楚了再決定?。。Q定了就別后悔。

不要再聽別人吹牛了，你的答案在你的心里。