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2021年取消公攤面積是真的嗎

2021-03-08 13:47:44 出處:中名女性網(wǎng)
導讀:公攤面積一直是買房人的心病,套內(nèi)面積和實際面積差距幾十平,隨隨便便幾十萬就給了開發(fā)商,近期,有人傳2021年取消公攤面積,消息是否屬實呢?其實是兩會期間有人大代表建議以套內(nèi)建筑面積計價銷售商品房,具體是否通過,還得看后續(xù)結(jié)果。

公攤面積一直是買房人的心病,套內(nèi)面積和實際面積差距幾十平,隨隨便便幾十萬就給了開發(fā)商,近期,有人傳2021年取消公攤面積,消息是否屬實呢?其實是兩會期間有人大代表建議以套內(nèi)建筑面積計價銷售商品房,具體是否通過,還得看后續(xù)結(jié)果。

2021年取消公攤面積是真的嗎1

1、2021年取消公攤面積是真的嗎

目前,有代表提出了建議,以套內(nèi)建筑面積計價銷售商品房,簡單來說,就是房子實際面積是多少就是多少,不應該包含公攤面積,這一提案提出,受到了網(wǎng)友的一致好評,有網(wǎng)友表示李嘉誠開的壞頭也該改過來了,畢竟現(xiàn)在所謂的公攤面積沒有一個具體標準,每個樓盤都不一樣,公攤接近30%。太不合理了。

2021年取消公攤面積是真的嗎2

2、2021年什么時候取消公攤面積

這個不好說,沒人能真的確定2021年什么時候取消公攤面積,如果提議通過,有可能會取消,不通過,那公攤面積還是會存在。

消費者按總價為住房買單,套內(nèi)和建面,就算有公攤差異,開發(fā)商的成本都要從售價中拿回來,最終體現(xiàn)在總價上,有何實質(zhì)意義。

建議換回套內(nèi)最多是換個心理安慰和平衡。

2021年取消公攤面積是真的嗎3

3、如何看待建議以套內(nèi)建筑面積計價銷售商品房

基本全國的商品房銷售都存在建筑面積售賣的情況,就拿我最近買的期房來說,103平米的高層,到手套內(nèi)面積78平方米左右,純套內(nèi)(房間內(nèi)部)使用面積更少,幾十萬的費用扔給公攤,并且這部分面積還在精裝修合同內(nèi)。一下,十多萬又要扔出去。商品房商品房預售和以建筑面積計價銷售的制度,總體上違反市場交易規(guī)律,對購房人顯失公平。

當然,也有人說,按套內(nèi)面積售賣會促進房價進一步上漲,但至少所見即所得,能對使用面積有更為直觀的了解~

目前為止,消費者購房人在買房時基本沒有話語權(quán),開放商的合同條條框框很多都對購房者不利。如何推翻期房制度以及合同霸王條款也是重中之重!

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