長租公寓高收低租是什么意思?長租公寓高收低租跑路事件越來越多,要怎么扼制這種事情呢?其實,長租公寓是很普遍的,讓你根本分不清誰是騙子公司,正規(guī)的還是比較靠譜的,不正規(guī)就容易跑路,所以不算是違法,只有跑路的騙子公司是違法的。
長租公寓高收低租是什么意思
首先解答一下何為包租,包租就是指把業(yè)主手上的閑置房源租下來,進行簡單裝修,然后租給其他租客,賺取其中的租金溢價,過去從事這種包租的,一般被稱為“二房東”。
二房東的房子一般以大學(xué)周邊的中低端房子為主,裝修比較差,房間比較多,也沒有配備保潔、維修、管家等人員,當然,價格一般也會比較便宜。
現(xiàn)在的長租公寓是指在過去二房東的基礎(chǔ)之上,以公司的組織方式,對房子裝修成統(tǒng)一風(fēng)格,擁有自己的品牌,并配備了保潔、維修、管家等人員。長租公寓的房子裝修一般是中端以上,家具家電齊全,整潔干凈,可以拎包入住,當然價格也能稍微高一些。
可以說長租公寓就是二房東的2.0版本。
長租公寓高收低租違法嗎
不違法,但很容易出現(xiàn)跑路現(xiàn)象。
長租房的爆雷讓人唏噓…想到有多少人一夜之間流離失所,十分難過。房子怎么永遠在扼住國人的喉嚨。另一方面,以我們小區(qū)的一期為例,還有不少高檔小區(qū),空置率卻又是驚人的高…除了租房的,買房的也沒有省心的,延期交房的,房子質(zhì)量差的…不知說什么,希望未來能變好一點。
長租公寓跑路租客怎么辦
這個做人可不能懶,這邊公寓一暴雷,就要主動約談房東了,不能坐等?;景顺梢陨系姆繓|都可以談妥。對房東來說,最優(yōu)解是趕租戶出門重新出租,租戶就要讓房東了解到這不現(xiàn)實,談判共同承擔(dān)損失才是解決之道。至于各自的損失,公寓方已經(jīng)跑路,也無從查證,還不是租戶自己說。最多請業(yè)務(wù)員幫下忙,也不能白拿錢。