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新手買二手房注意哪些坑

2020-06-28 15:37:15 出處:中名女性網(wǎng)
導(dǎo)讀:房子不是一件小商品,如果買不好,那可是要浪費(fèi)一大筆錢,所以在購(gòu)買二手房時(shí),一定要找正規(guī)中介,不要找山寨貨野雞的,然后提高自己的業(yè)務(wù)水平,看好合同,特別是想購(gòu)買的房子有沒有產(chǎn)權(quán)糾紛等情況。下面,我們來看看新手買二手房注意哪些坑,希望能夠幫助到大家。

房子不是一件小商品,如果買不好,那可是要浪費(fèi)一大筆錢,所以在購(gòu)買二手房時(shí),一定要找正規(guī)中介,不要找山寨貨野雞的,然后提高自己的業(yè)務(wù)水平,看好合同,特別是想購(gòu)買的房子有沒有產(chǎn)權(quán)糾紛等情況。下面,我們來看看新手買二手房注意哪些坑,希望能夠幫助到大家。

新手買二手房注意哪些坑1

新手買二手房注意哪些坑

1、租金產(chǎn)權(quán)問題

一些房屋由多人共享,例如家庭和夫婦。 如果您購(gòu)買具有共同財(cái)產(chǎn)權(quán)的房屋,則必須注意與所有共有人簽訂銷售合同

2、隱瞞住房問題

二手房存在很多可能的問題,例如質(zhì)量,前輩不干凈等。有些賣家會(huì)掩蓋這些現(xiàn)存的問題,以便明確。

3、合同不明確

買賣合同對(duì)雙方均具有約束力,無論買賣雙方,都必須仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容。 合同主體,權(quán)利保證,房屋價(jià)格,交易方式,違約責(zé)任等

4、物業(yè)費(fèi)拖欠

除了購(gòu)買房屋的費(fèi)用外,您還應(yīng)注意生活所需的財(cái)產(chǎn)費(fèi)用。如果買家不注意,可能會(huì)承擔(dān)責(zé)任

新手買二手房注意哪些坑2

買二手房需要注意什么陷阱

1、買二手房一般都是通過中介。選擇比較大的中介公司。先看看房產(chǎn)有無抵押業(yè)務(wù),有沒有房產(chǎn)糾紛?房產(chǎn)凍結(jié)之類的。

2、簽合同之前一定要留清。原房產(chǎn)的一些身份證信息呀,房產(chǎn)信息之類的。

3、中介費(fèi)提前說清楚,一定要寫在合同里。后期。一些費(fèi)用都要寫明確。以免跟你多收中介費(fèi)。多花冤枉錢。

4、檢查一下業(yè)主是否欠物業(yè)費(fèi),水電費(fèi)車位物業(yè)費(fèi)。讓把欠的全都還清。

5、檢查一下房子是否有戶口。讓及時(shí)遷走。

新手買二手房注意哪些坑3

二手房坑多正常嗎

正常。

早期遇到最多的是虛假房源,我在網(wǎng)站上看到的房源和實(shí)際看到的房源不是同一套。

近年來,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布的新政策已大大減輕了這種情況。實(shí)際上,在北京等一線城市,二手房交易是一件非常復(fù)雜的事情,中間的風(fēng)險(xiǎn)也很大,不加入連鎖店,我像大多數(shù)人一樣,討厭中介,總是覺得他們會(huì)欺騙人,他們說的總是有水分。實(shí)際上,這是一種誤解,如果說各種各樣的慣例,實(shí)際上所有行業(yè)都會(huì)存在。

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