買房是當(dāng)下年輕人們最大的負(fù)擔(dān),現(xiàn)在這個社會別說結(jié)婚先買房,就是相親別人也照先會打聽你的家境,還有另外一個不能回避的問題就是結(jié)婚必須買房嗎?買了房屬誰的名字也是關(guān)鍵,雖然這是個歷史遺留問題但總能引起大家的廣泛討論。
近日相關(guān)媒體爆出在的杭州因為搖號引起了一起訴諸法院的糾紛,借40萬搖號購房,搖號搖來了猝不及防的一場官司,這是怎么回事?接下來跟著小編去了解一下情況吧。
借40萬搖號購房
近日相關(guān)媒體爆出在的杭州因為搖號引起了一起訴諸法院的糾紛,借40萬搖號購房,搖號搖來了猝不及防的一場官司,據(jù)了解陳某和林某同是某大型公司同一個辦公室的同事,今年八月在某樓盤搖號異常火爆。新房房價在兩萬一平米左右,而周邊二手房的價格在二萬六千左右一平米,新房與二手房倒掛幅度30%以上。
辦公室中的林某被大家攛掇去搖號,陳某表示自愿借出40萬驗資款并表明如果搖到號就有將近100萬的賺頭,那么林某將給陳某10萬的報答費,兩人在辦公室口頭約定好后便去要搖號了,沒想到的是被林某搖中了。
搖中房子之后林某明確的表示自己要房子,歸還陳某40萬的本金,至于當(dāng)時口頭協(xié)定的10萬元的報答費看能不能給個萬吧元,當(dāng)時的陳某即表示不行的,當(dāng)時明明說好的了10萬現(xiàn)在開始說給我利息,兩人便開始吵了起來。
法庭見分曉
就這樣陳某將林某告上了法庭,陳某認(rèn)為認(rèn)為兩人之前是合作搖號,經(jīng)過口頭約定現(xiàn)在林某違約,要求法院判定同事給付10萬元,案由是合同糾紛。
林某表示自己是搖中后跟家人商量好決定花約139萬元,買下一套89平方米大的房子。在搖號結(jié)果出來前林某已將解凍的40萬元以及31.11元的銀行利息一并退還給陳某,林某的代理律師表示陳某所謂的“合作搖號”,在法律上是不被允許的。后來林某才知道的是不被法律允許,再加上自己也有了買房的想法,就沒有發(fā)生“合作搖號”的事情。
口頭約定也屬于合同訂立形式的一種,雙方都認(rèn)可的話在法律上跟書面合同有著一樣的效力。但口頭合同一旦發(fā)生糾紛,容易遇見舉證難。