對(duì)于在大城市打拼的友友來(lái)講，大多數(shù)人都是租房過(guò)活，但也正因?yàn)檫@樣常會(huì)碰到房租突然將房子售賣(mài)的情況，所以租房期間房東賣(mài)房帶人看房可以拒絕嗎成了很多人都有的疑問(wèn)，下面小編就和大家一起看看租房期間房東把房子賣(mài)了租客怎么辦。

租房期間房東賣(mài)房帶人看房可以拒絕嗎

以合同上的規(guī)定來(lái)看。

租房期間房東賣(mài)房帶人看房可以拒絕嗎是很多人好奇的，不過(guò)由于雙方簽了合同，所以在該問(wèn)題上合同約定優(yōu)先，無(wú)約定從法律，關(guān)于該問(wèn)題法律沒(méi)有明文規(guī)定，則以交易習(xí)慣來(lái)判斷。同時(shí)，民法典合同編中也規(guī)定了誠(chéng)實(shí)信用和公平原則。一方面，在房屋出租后，租戶(hù)即已獲得房屋的使用權(quán)，房東未經(jīng)許可不得隨意進(jìn)入，更不能帶他人進(jìn)入。另一方面，房東仍保留房屋的所有權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓房屋。買(mǎi)房前需要看房，是一種周知的交易習(xí)慣（盡管不是租賃雙方的，但租賃雙方都知道）。同時(shí)，租戶(hù)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如果一概不允許其他潛在購(gòu)房人看房，租戶(hù)的優(yōu)先權(quán)將進(jìn)一步得到不合理的放大，實(shí)際排除或限制了其他購(gòu)房人的競(jìng)爭(zhēng)。所以，租戶(hù)應(yīng)當(dāng)在具備條件的情況下，予以一定配合。具體需根據(jù)情況而定。即在特殊情況下可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)在合適的情況下同意看房的請(qǐng)求。

租房期間房東把房子賣(mài)了租客怎么辦2022

租房期間房東把房子賣(mài)了是很多友友都有的經(jīng)歷，遇到這種情況，最常用的辦法就是和房東商量，畢竟出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或者出租人將房屋出賣(mài)給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的，視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

租客剛交了房租房東金就要賣(mài)房怎么處理

首先我們可以和這個(gè)房東協(xié)商啊，你就說(shuō)現(xiàn)在呢，因?yàn)槲覀冏约涸谧∵@個(gè)房子而且租金沒(méi)有到期，那么想看房子也可以，那就要按照你的作息時(shí)間來(lái)定，平時(shí)上班的時(shí)候可能呢沒(méi)有時(shí)間，那么就等你有時(shí)間的時(shí)候把這個(gè)時(shí)間告訴房東，到時(shí)候再提前預(yù)約，這未嘗不是一種好辦法，這樣第一沒(méi)有打擾你的生活，第二也讓房東帶客戶(hù)看了房子。

第二個(gè)呢租戶(hù)在租完房東的房子以后是有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，如果你知道房東在這賣(mài)這個(gè)房子，你可以問(wèn)問(wèn)房東這個(gè)房子賣(mài)多少錢(qián)，看看是不是符合你的要求，如果你覺(jué)得都還可以的話，你可以?xún)?yōu)先給他買(mǎi)下來(lái)。這樣呢你就從一個(gè)租房人變成了有房子的人交的房租呢也變成了房貸。其實(shí)這樣也挺好的