征信問(wèn)題是很多人比較關(guān)注的，在買(mǎi)房時(shí)大部分人都要找銀行貸款，在貸款流程審批時(shí)是需要查看個(gè)人征信的，沒(méi)問(wèn)題才會(huì)審批通過(guò)，征信有問(wèn)題房貸是批不下來(lái)的，面對(duì)這種情況的話，算不算違約，定金對(duì)方會(huì)不會(huì)退呢？這還是得看當(dāng)時(shí)合同是怎么簽署的。

征信問(wèn)題導(dǎo)致房貸批不下來(lái)算違約嗎

通常以合同約定為準(zhǔn)，如果合同未約定，就以具體情況處理，如買(mǎi)方征信有問(wèn)題或還款能力導(dǎo)致貸款未辦下來(lái)，屬于違約，需要支付違約金；反之如果是銀行限貸等原因，不屬于違約，買(mǎi)賣(mài)雙方可解除合同。

征信有貸款審批影響房貸嗎

通常情況下，如果征信上出現(xiàn)的審批次數(shù)不是很多且沒(méi)有出現(xiàn)逾期或者其他不良記錄，是不怎么會(huì)有影響的。但是呢過(guò)多的貸款審批，對(duì)于銀行和放款機(jī)構(gòu)來(lái)講，可能會(huì)懷疑你頻繁貸款的目的，以及擔(dān)心你的還款能力，從而導(dǎo)致影響貸款的審批。

因此，合理的貸款審批在正常情況下對(duì)于放款機(jī)構(gòu)來(lái)講是沒(méi)有負(fù)面影響的。大家可以在申請(qǐng)房貸過(guò)程中，有任何問(wèn)題，及時(shí)和聯(lián)系放款機(jī)構(gòu)。

因忘記還款上征信怎么辦

因忘記還款上征信是沒(méi)有解決辦法的。一般情況下，銀行或其他金融機(jī)構(gòu)會(huì)在還款日到來(lái)7天或3天提前發(fā)短信通知欠款人及時(shí)還款，到了還款日當(dāng)天，金融機(jī)構(gòu)的系統(tǒng)也會(huì)進(jìn)行多次劃扣。如果欠款人沒(méi)有提前充值好還款金額，并且自己也沒(méi)有主動(dòng)還款的話，就視為逾期，被記錄在征信當(dāng)中。如果是因?yàn)橄到y(tǒng)升級(jí)或金融機(jī)構(gòu)未提醒，欠款人可以要求金融機(jī)構(gòu)出示相關(guān)證明，去人行征信中心進(jìn)行記錄更正。