近期，很多網(wǎng)友反映朋友圈很多銷售聲明房子免費送，只要幫忙還貸款就可以了?，F(xiàn)在房子這么不景氣，直接這樣銷售了？其實，免費送房子的營銷模式每年都有，滿滿的套路，大家別上當了！

房子免費送幫忙還貸款是真的嗎

市場上永遠都是買的不如賣的精。簡單的說，房子"免費送"，但要幫忙還房貸不就是一種變相的零首付買房嗎？

對賣房者來說，現(xiàn)在遇到現(xiàn)金流非常緊張的情況，還不起房貸就會面臨違約，為了維護好自己的信用，就推出零首付買房的策略，好甩掉房子這個包袱。小編認為，這看似是揮淚大甩賣，其實一點都不虧，因為這都是賣房者精確計算后的結果。近一年來樓市行情不景氣，特別是最近幾個月樓市更是處于冰封狀態(tài)，部分城市里的部分房子和前兩年房價的最高峰時相比還真是有可能把首付都虧沒了，所以賣家這樣做看似是優(yōu)惠措施很大，其實一點都不吃虧。

所以說對剛需人群來說，買房路上處處是坑，擦亮雙眼的同時也要好好的學習些必要的房產知識才好。

免費送房子的營銷模式

這可能是一種銷售策略。如原本賣60萬的房子賣100萬，首付30萬，手續(xù)做完后“不要了”送給你，前提是你得幫忙還貸款70萬，當然你若同意一切手續(xù)就馬上過戶給你。

你白得了房子嗎？你只是沒出首付30萬而已?？此颇闶×?0萬，實際上開發(fā)商還多賺將近十來萬。

如何看待房子免費送幫還貸款

不能說是“免費送”，最多是開發(fā)商幫你把首付解決了，貸款你來還，但是你也不用擔心房子不是你的，只要房屋購買合同上簽的是你的名字，房管局備案的是你的名字，那么房子就是你的。和有沒有房產證沒關系，和“過戶”更沒有關系，因為過戶是二手房交易時發(fā)生的，新房不牽扯過戶的問題。

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對于中國家庭而言，大量的財富其實最終都會沉淀在房產中。對于大多數(shù)人來說，不管你是看多樓市或是看空樓市，前提總是得買套房，無論這樣的房產是在你工作的一線城市還是在你出生的三線城市。