物業(yè)和業(yè)主一直是亙古不變的話題，基本每個小區(qū)都會有矛盾，如果物業(yè)太貴或服務不好，業(yè)主自然不愿意交物業(yè)費，當小區(qū)物業(yè)把業(yè)主告了的時候，場面是不是更難堪呢？那么，不交物業(yè)費被起訴后果會影響征信嗎？一起來看看吧！

不交物業(yè)費被起訴后果會影響征信嗎

不付物業(yè)費會影響信用調(diào)查，如果您堅持不繳納物業(yè)費，則物業(yè)費不交影響征信公司將起訴您，并服從法院的判決，同時，由于您的不付物業(yè)費已經(jīng)涉及法律，就像“老賴”一樣，它將影響您的個人信用，但是，是否將您包括在“失信”列表中取決于實際情況。

如果確實包含在失信名單中，那么最好的方法是迅速執(zhí)行判決，然后要求另一方寬恕，另一方將出具諒解書，法院將根據(jù)該黑名單將其刪除，有關(guān)程序。

實際上，無論情況多么繁忙，即使您對物業(yè)的服務不滿意，作為普通所有人，也無法與物業(yè)公司抗衡，只要有訴訟，業(yè)主就基本輸了，只要收到起訴書，您就必須積極應對訴訟并保護您的合法權(quán)益。

物業(yè)的律師函是嚇人的嗎

1.律師的來信僅是對方不能要求您在正常情況下及時履行義務，因此委托律師提醒您履行義務，并告知您未履行義務可能帶來的后果。如果業(yè)主有正當理由，則可以通過合法渠道保護自己合法權(quán)益。

2.一般而言，侵權(quán)行為是一種法律關(guān)系，拒絕支付財產(chǎn)費也是一種法律關(guān)系。侵權(quán)情況，例如對居民的噪音干擾，長期占用停車位等。您可以根據(jù)《物權(quán)法》第35條和第90條在法院提起訴訟，但如果您拒絕支付財產(chǎn)費，建議盡快付款或等待法院做出公正的判決。

3.物業(yè)的律師函發(fā)出，并不意味著必須提出起訴，如果您想私下解決財產(chǎn)問題，您還可以此時進行談判，并與財產(chǎn)公司積極溝通，以解決沖突并避免起訴。

不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎

業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方均應按照合同履行應盡的義務，違反合同的任何一方應承擔相應的違約責任。業(yè)主不及時繳納財產(chǎn)費的，承擔法律責任，物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主支付物業(yè)費，并承擔一定數(shù)額的違約金。

但是，在業(yè)主不支付物業(yè)費的情況下，物業(yè)公司無權(quán)采取措施切斷水電。業(yè)主與供水供電公司簽訂合同，并向供水供電公司支付相應費用，供水供電公司應提供供水和供電，物業(yè)公司不是供水和供電合同的當事方，它無權(quán)未經(jīng)授權(quán)中斷向所有者的供水和供電。