現(xiàn)在手上50萬(wàn)存款適合存銀行還是買房呢？這個(gè)取決于你在什么城市，如果一線的話，首付根本不夠，二三線還是可以付首付的，但是后期裝修啥的開(kāi)支不少，小地方肯定是可以的，如果是剛需房，建議買，如果是投資的話，那還是選保守理財(cái)方式更好。

50萬(wàn)買房還是存銀行

如果是必須二選一的話，我會(huì)選擇買房。買房也不能瞎買是吧!一二線城市連首付款都不夠，許多三線城市也限購(gòu)了，只能考慮四五線城市。但去年許多小城市的房?jī)r(jià)已漲到了近萬(wàn)元，剔除上漲過(guò)多的城市后，從剩下的城市中挑選前幾年棚戶區(qū)改造落后的城市去買。

還要看看當(dāng)?shù)亟窈笈飸魠^(qū)改造的規(guī)模大不大？這個(gè)不難，每個(gè)城市官網(wǎng)上就可以查到每年棚戶區(qū)改造的規(guī)模和計(jì)劃。還有一個(gè)選擇是圍繞在一線城市周邊的小縣城或鎮(zhèn)，因?yàn)橹挥形迨f(wàn)元，估計(jì)只能去一線周邊的鄉(xiāng)鎮(zhèn)才能買得起。這些地方今后升值的空間不會(huì)弱于二三線城市的，平時(shí)也可用于出租，若干年后的收益應(yīng)該大于存銀行的收益是大概率的事吧。

未來(lái)房?jī)r(jià)要翻倍是真的嗎

可以肯定的是，國(guó)家目前絕對(duì)不想讓房?jī)r(jià)翻倍，如今高房?jī)r(jià)對(duì)于經(jīng)濟(jì)的影響已經(jīng)十分嚴(yán)重，高房?jī)r(jià)的存在已經(jīng)嚴(yán)重壓制了消費(fèi)，而消費(fèi)是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿?，被稱為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的三駕馬車之一，房地產(chǎn)雖然也可以刺激經(jīng)濟(jì)，但是這樣刺激之下的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)是有泡沫的，結(jié)構(gòu)是更加偏向房地產(chǎn)行業(yè)，這樣的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)是不健康的，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看一旦房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)問(wèn)題，那么整個(gè)經(jīng)濟(jì)就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。

所以國(guó)家才會(huì)提出了“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段”，并且還堅(jiān)持“房住不炒”的定位，從調(diào)控政策目的來(lái)分析，核心就是讓房?jī)r(jià)不上漲，控制和穩(wěn)住房?jī)r(jià)。

在這樣的房地產(chǎn)背景之下，房?jī)r(jià)翻倍顯然是絕對(duì)不可能的，不僅如此，無(wú)論從哪個(gè)方面來(lái)看，房?jī)r(jià)如果再度上漲，只能是有利于少數(shù)人的利益，但是卻會(huì)損害大多數(shù)人的利益，所以出于這個(gè)目的，也不可以讓房?jī)r(jià)上漲，所以“房?jī)r(jià)翻倍上漲”這樣的言論是錯(cuò)誤的。

首付多少對(duì)于月供的影響

購(gòu)房首付多交還是少交確實(shí)有很大的區(qū)別，如果是首套房，首付三成，貸款七成，以一百萬(wàn)房?jī)r(jià)為例首付30萬(wàn)，貸款70萬(wàn)，貸滿25年，月供是4051.45元，如果首付五成也就是50萬(wàn)，貸款50萬(wàn)的話，月供是2893.89元，從這兩組數(shù)據(jù)可以看出首付多了20萬(wàn)，相應(yīng)月供就會(huì)減少，同時(shí)也減輕自己還款壓力，保證自己生活質(zhì)量不受到太多影響…

備注：首付多的話也要看自己購(gòu)房時(shí)的預(yù)算，考慮到購(gòu)房還款能力，是否影響到自己生活水平。