內(nèi)飄窗本身是不讓砸掉的,如果你不顧物業(yè)反對敲掉了內(nèi)飄窗的確會影響到樓下,特別是漏水情況,這個時候你必須得解決樓下居民的狀況,畢竟內(nèi)飄窗物業(yè)也規(guī)定過不讓砸掉,如果你任性砸掉,后果是需要自己承擔的。
一、內(nèi)飄窗敲掉為什么樓下漏水
1.拆除內(nèi)飄窗將對整個墻壁產(chǎn)生一定影響,并造成安全隱患,卸下飄窗后,外墻的防水層也將被破壞,因此在下雨時,雨水會滲入房間,如果滲水情況嚴重,肯定會影響樓下的防水。
2.在建造過程中,飄窗的位置通常不會與其他墻壁一起倒入,并且某些接縫連接不牢固, 如果將飄窗強行拆除,將不可避免地對墻造成二次破壞,從而使混凝土隔墻和外壁之間形成縫隙,因此,在大雨天,肯定會漏水,這會影響樓下的防水。
二、內(nèi)飄窗敲掉物業(yè)停電停水合理嗎
從狹義法律上來說,物業(yè)只有在供電供水部門委托物業(yè)公司代收水電費,且業(yè)主拖欠水電費時,才有權對業(yè)主停水停電,否則就是侵權行為。
但從廣義法律上來說,物業(yè)受委托負責小區(qū)的綜合管理、房屋及公共設施設備的維護管理、公共秩序維護等,在業(yè)主的行為危害小區(qū)公共安全時,有權采用一些措施來規(guī)避事態(tài)的進一步惡化。那么,停水停電這種又不易發(fā)生暴力越線,又能有效的讓業(yè)主難受、甚至裝修無法進行的方法,就往往成了一種行之有效的手段。
在未經(jīng)申請的前提下,業(yè)主堅持不聽勸阻的進行一些結構或外窗改造(外窗改造有時不僅是結構安全,還涉及墜落安全等要求),小區(qū)物業(yè)是可以采取一些必要的手段(非暴力)來進行有效的制止的。
三、什么樣的飄窗不能砸
這取決于它是內(nèi)飄窗還是外飄窗,最簡單的判斷方法是根據(jù)環(huán)繞飄窗的窗戶數(shù)量來看。
內(nèi)飄窗處于室內(nèi),兩邊是墻,有一面是窗。外飄窗從室內(nèi)向室外凸起,一般三面都是窗。
一般內(nèi)飄窗即使砸了也不會影響建筑結構和外墻,但外飄窗卻因為突出于建筑墻外,窗臺是懸空的,不能砸。
當你不確定,敲開了飄窗一角時,如果看到有鋼筋,那就趕緊收手吧!