房貸是目前比較常見的貸款方式，大部分人買房都會進(jìn)行貸款，而年底房貸可能會比以往要慢一點，因為貸款比較多，需要排隊。那么，房貸辦不下來能讓父母貸嗎？這個肯定是不行的，除非以父母名義買房才能讓父母貸款。

年底房貸更難辦嗎

年底房貸可能會稍微難辦一些，貸款審核會稍嚴(yán)格一些，貸款的周期也會延長。每年度銀行的房貸放款額度都是有限度的，到了年底的時候放款的額度可能不多了，這時候銀行就會延緩房貸審批和放款的時間。不過實際上還是可以辦理貸款的，如果本人的條件合格實際上不會有太多的影響，只要多花時間等一下就行了。

房貸辦不下來能讓父母貸嗎

房貸辦不下來能讓父母貸。借款人房貸申請失敗，父母可以成為借款人的擔(dān)保人或共同還款人。

1、擔(dān)保人

根據(jù)規(guī)定，父母是可以為自己做擔(dān)保人的。借款人將自己父母的相關(guān)資料提交給銀行，如果父母的資料符合銀行的申貸條件，并且父母愿意為借款人做擔(dān)保的話，借款人也可以申請個人住房貸款。

2、共同借款人

房貸辦不下來，可以讓父母成為共同還款人一起申請房貸，加入了共同還款人，用戶的還款能力會增加，這樣有一定的概率通過房貸審核。或者父母直接成為主貸人去申請房貸，用戶不參與房貸，在房貸還清后，可以將房產(chǎn)過戶給用戶。

辦理房貸前要把所有負(fù)債結(jié)清嗎

辦理房貸前是不用把所有負(fù)債結(jié)清的，很常見的情況就是購房者在車貸沒有還清的情況下辦理了房貸。債務(wù)在辦理的時候只會影響貸款人的收入審核，如果貸款人的收入能力足夠在負(fù)擔(dān)債務(wù)的情況下再負(fù)擔(dān)一個房貸就不用還清債務(wù)。反之貸款人的收入能力如果不足以同時負(fù)擔(dān)房貸和債務(wù)，就需要先還清一部分的債務(wù)以保證房貸能順利通過。