當(dāng)你購買的小區(qū)有問題，無法辦理房產(chǎn)證，或者產(chǎn)權(quán)面積有問題的話都是可以不交房，并且找開發(fā)商協(xié)商的，如果開發(fā)商不同意的話，是可以進(jìn)行起訴的。那么，業(yè)主集體起訴開發(fā)商勝算大嗎？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細(xì)介紹吧！
業(yè)主集體起訴開發(fā)商律師費(fèi)一般收多少
債務(wù)發(fā)生糾紛時(shí)。對(duì)訴訟費(fèi)，原告起訴時(shí)通常均會(huì)要求被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用的，具體如何承擔(dān)，則需要法院根據(jù)案件的不同情況判決由誰來承擔(dān)，敗訴方承擔(dān)原則性規(guī)定。對(duì)律師費(fèi)，則要分以下情形予以介紹
(一)法律、司法解釋明確規(guī)定由敗訴方承擔(dān)勝訴方合理的律師費(fèi)：列如法律援助案件、著作權(quán)侵權(quán)案件、商標(biāo)侵權(quán)案件、專利侵權(quán)案件、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)案件、合同糾紛中債權(quán)人行使撤銷權(quán)訴訟案件、擔(dān)保權(quán)訴訟案件
(二)雙方在合同中明確約定律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)根據(jù)合同自由原則，只要雙方當(dāng)事人在合同中有約定律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)的，則在起訴或仲裁時(shí)，關(guān)于律師費(fèi)的訴訟請(qǐng)求一般都會(huì)得到支持。法院對(duì)此約定的審查非常的嚴(yán)格。原告在起訴時(shí)須提交與律師事務(wù)所簽訂的委托合同和律師事務(wù)所開具的律師費(fèi)發(fā)票作為律師費(fèi)支付的證據(jù)。
業(yè)主集體起訴開發(fā)商勝算大嗎
業(yè)主集體起訴開發(fā)商勝算是否大，需要根據(jù)實(shí)際情況而定，主要看起訴的訴求以及證據(jù)資料是否齊全，理由是否充分等。
遇到開發(fā)商存在問題，業(yè)主一定要團(tuán)結(jié)，要有長(zhǎng)期斗爭(zhēng)的準(zhǔn)備，向開發(fā)商索要房屋的各種驗(yàn)收文件，包括竣工驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、綜合驗(yàn)收合格證等提供不全就不能交樓。建議最好不要打官司，畢竟業(yè)主們是弱勢(shì)群體，即使官司贏了，執(zhí)行更難;最佳解決方案是提供此房不合規(guī)的各種證明，據(jù)理力爭(zhēng)，最后要求開發(fā)商賠償。
開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證怎么起訴
開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證起訴的，購房者可按照以下的步驟起訴開發(fā)商。首先，當(dāng)事人向人民法院遞交起訴狀，且要按被告人數(shù)提出副本。然后人民法院認(rèn)為符合立案條件的，會(huì)立案處理。再由起訴方交訴訟費(fèi)，遞交證據(jù)書，然后人民法院通知被告進(jìn)行舉證，人民法院發(fā)送傳票，最后由人民法院開庭審理、判決。
