現(xiàn)在剛需買房的人比較多,但隨著房價一直跌的情況,大部人都不敢進(jìn)場,一是擔(dān)心買了房價跌,而是擔(dān)心開發(fā)商跑路,太多不安全的因素導(dǎo)致自己到底該不該買房。那么,買房什么條件才叫剛需?讓我們來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細(xì)介紹吧!
買房什么條件才叫剛需買
買房剛需指的是滿足人類基本的生活住房緊迫需求,講究的是簡單的溫飽生活模式,不過分的彈性需求被稱之為剛需。對于沒有房屋租房生活的人能擁有自己的一套房屋就是剛性的需求。剛需并不是說質(zhì)量差,它是急迫需要購房房屋的一種購房說法。
剛需房主要考慮那些問題呢
1、買房預(yù)算。剛需買房的時候一定要結(jié)合自己情況來選房,預(yù)估好房屋的價格。比如,目前有15萬,但20萬的首付款可能也能承受。在買房時就可以選擇首付15-20萬的房子。
2、地理位置。房屋所座落的位置很重要,直接關(guān)系到出行時交通的便利程度和該區(qū)域未來的發(fā)展前景。在預(yù)算范圍內(nèi),選擇一個更方便自己上下班,發(fā)展較好的地段比較好。
3、戶型實(shí)用至上。剛需族買房,買一分錢都要花在刀刃上,在戶型的選擇方面,自然是要講究實(shí)用,避免戶型面積的浪費(fèi)。要選擇實(shí)用、方正的戶型,室內(nèi)避免過多的走道。另外,注意戶型的可改造性,比如所購買的兩房是否易于改造為三房。
剛需房能不能被法院拍賣
剛需房能被法院拍賣,而且法院有權(quán)根據(jù)生效判決確定的金錢義務(wù)對被執(zhí)行人名下房產(chǎn)進(jìn)行查封拍賣,不考慮是否剛需。如果案外人對該房產(chǎn)權(quán)屬有爭議,則可以提出執(zhí)行異議和執(zhí)行異議之訴,法院在此期間中止執(zhí)行。