網(wǎng)簽是現(xiàn)在買房流程必備的一個(gè)環(huán)節(jié)，如果是買的二手房的話，是需要跟隨中介去辦理網(wǎng)簽的。那么，網(wǎng)簽是去中介還是去交易大廳？網(wǎng)簽中介辦會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)？一起來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的介紹吧！

網(wǎng)簽是去中介還是去交易大廳

網(wǎng)簽通常是去房管局交易大廳的窗口進(jìn)行辦理的，當(dāng)然部分地區(qū)也可以讓中介直接登錄當(dāng)?shù)氐姆抗芫窒到y(tǒng)進(jìn)行線上辦理。網(wǎng)簽指的是購(gòu)房者與房屋開(kāi)發(fā)商在簽訂購(gòu)房合同后，到所在的房產(chǎn)管理部門登記備案，并且發(fā)布于網(wǎng)上，然后購(gòu)房者只需要按照這個(gè)生成的網(wǎng)簽號(hào)來(lái)查詢房屋信息。房屋之所以要進(jìn)行網(wǎng)簽，是為了避免開(kāi)發(fā)商一房多賣，更是為了把房地市場(chǎng)的買賣交易更加透明化。

網(wǎng)簽中介辦會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)

一般情況下，大家在網(wǎng)簽的時(shí)候都是到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，現(xiàn)在有一些房產(chǎn)中介也會(huì)提供網(wǎng)簽的服務(wù)，但也有一些人擔(dān)心在房產(chǎn)中介那里網(wǎng)簽不安全，其實(shí)這種顧慮也是正常的，畢竟房產(chǎn)中介并沒(méi)有網(wǎng)簽的權(quán)限。如果大家實(shí)在擔(dān)心的話，還是建議大家到房管局辦理網(wǎng)簽更安全。很多不法的中介利用網(wǎng)簽的房子騙取了很多業(yè)主的定金，讓業(yè)主們蒙受了很大的經(jīng)濟(jì)損失。大家在網(wǎng)簽之前一定要考慮清楚，一旦網(wǎng)簽了，那就不可以隨意退房了。

網(wǎng)簽購(gòu)房合同后幾天可以查詢

網(wǎng)簽合同是在24小時(shí)內(nèi)查到的。網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。

網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。